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装修监理费用

装修监理费用

2016-06-11 来源:兔狗家装
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装修监理费用

装修监理是指由专门的监理人员组成,他们都需要获得相关监理资格证书。他们受到业主的委托,为业主提供预算审核、主辅材验收、质量监督、工期监督等服务,而这些服务所产生的费用就是装修监理费用。本篇百科主要内容包括:装修监理费用组成、装修监理收费标准、装修监理费用图片。

  装修监理费用由六个部分组成:
  1、审核设计方案、设计图纸、装修概算
  2、审核施工图纸、装修预算、装修合同
  3、审核装修结算
  4、材料进场验收
  5、水电隐蔽工程验收
  6、总体竣工验收

  装修监理费用的收费标准各有不同,以下提供三种标准作为参考:
    装修监理收费标准
  标准一:
  1、按照建筑面积计费:一般是20~50元每平方,别墅收费标准比较高。
  2、按照工程量计费:一般是装修费用的4%~6%。
  标准二:
  1、工程合同款在10万元以下(不含10万元)收取3%的监理费。
  2、工程合同款在10~20万元(不含20万元)以内收取2.5%监理费。
  3、工程合同款在20~50万元以内收取2%监理费。
  标准三:
  家庭装修
  1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。
  2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。
  3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。
  4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。
  5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。
  6、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
  商务办公、商厦娱乐、公共建筑:
  1、施工前期顾问工作:协调招投标或评标议标,设计单位及施工单位选择,协助挑选施工队,设计方案及图纸审核,装修材料审核,装修预算审核,装修合同审核。费用标准按工程预算造价2%收取,最低收费不低于2000元。
  2、施工过程装修监理:水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收;增减工程审核,工期延期审核,变更项目审核;工程进度控制;协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取,最低收费不低于4000元。
  3、装修结算审核:工程量复核,工程项目合理性审核,增减工程审核;变更项目审核;计费方式合理性审核。计费标准按装修结算单省出费用的20%进行收费,最低收费不低于2000元。

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