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2016-03-03 来源:兔狗家装

标签: 收房 二手房

二手房收房要注意以下的五点,一起去看看

导语:二手房交房和新房交房一样,有很多的注意事项,那么,大家对于二手房收房要注意什么有多少了解呢?今天兔狗小编给大家讲讲二手房收房要注意的点,下面和小编一起去了解一下详情吧。

二手房收房要注意以下的五点,一起去看看

1、二手房收房注意交楼附送物品清单

在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。


2、二手房收房要检查单位室内各项设施是否有质量问题

购房者在二手房收房时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常,如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责。


3、收楼证明是否齐全

对于一些多年未入住的新楼,在二手房收房时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收楼费用,例如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。

二手房收房要注意以下的五点,一起去看看

4、二手房收房要看户籍是否迁出

对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法找派出所接收户籍。


5、二手房收房要看发票是否齐全

买家成功收楼后,通常客户都要办理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。


此外,二手房收房时,还需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政规划的影响等等的问题。只有谨慎行事,才不会在二手房交接过程中被骗。


总结:以上关于二手房收房的知识兔狗小编就介绍到这里了,大家对二手房收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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