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2017-09-18 来源:兔狗家装

卫生间漏水怎么办?趁早发现早“治疗”

导语:前阵子接到杭州刘女士的来电,给我们讲述了她家新装修的卫生间出现的俩糟心的问题,总结起来无非是俩字:漏水!卫生间漏水怎么办?咱们且看我们火眼金睛的监理君是怎么发现并解决问题的吧……

跟着兔狗去验房——卫生间漏水怎么办?

房屋情况:

小区:龙湖名景台

业主:刘女士

问题:卫生间漏水

卫生间瓷砖老是冒水,简直揪心!

卫生间是常用水区域,往往咱们很难发现地面漏水问题,刘女士也是一次大扫除拖干之后才发现的问题。

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问题发生之后,刘女士随即找了项目经理。经理这边采用了比较粗暴的方法,把瓷砖缝隙填上了,可是水还是会渗出来。现如今刘女士只能拿一块纸板临时垫一下,防止滑倒。

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无奈之下,刘女士拨通了咱们监理君的电话。

第二天上门,项目经理也在场,监理君简单地问了经理几个问题,大致了解了问题所在。

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正常情况下,卫生间地面的积水是从瓷砖缝隙渗到地底下的,但是因为做了卫生间防水,所以渗下的水会顺着坡度流到地漏下水管

刘女士家的问题就在于,地漏下水管留的太高,就把水挡在瓷砖下面,时间长了水越积越多没地方去,就从瓷砖缝隙冒出来。

为了方便理解,监理君为刘女士简单画了一张示意图:

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发现问题,当然得想办法解决,结合实际情况,和刘女士交流之后,咱们除了整改方案:

1.把多余的下水管裁掉。

2.在高出部分的下水管四周打孔,让水可以顺利排出。

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墙面返潮,乳胶漆都白刷了!

刚装好的房子,因为墙面返潮可能要重新刷漆,讲到这儿刘女士就来气。项目经理甚至对此一问三不知,也是无语。

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监理君简单勘察了一下返潮的墙面,发现实际上这道墙是新做的,另一面正好是发生漏水的卫生间。按照规范,新墙是需要用混凝土做一道挡水地梁的,墙内侧也应该刷防水。

装修公司为了省事这两项都没有做,再加上刘女士日常用水有水溅到墙上,直接导致卫生间外侧墙面返潮和发霉。

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实际上,这也侧面反映了咱们大部分业主的一个通病——只看外貌工程。很多业主对房子好差的程度依旧停留在墙面是否笔直,地漏是否做的好看等简单的外貌工程上,实际设计上的不合理最为致命。

解决方案:

1、卫生间外墙部分腻子铲掉,刷上防水再重新粉刷。

2、卫生间内侧砖敲掉,刷上防水在重新贴砖

3、先修补裂缝,之后用渗透型防水剂直接喷在瓷砖上

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后期回访过程中,刘女士多次表达自己对于装修中没有找专业监理的遗憾。实际上若是能够在施工时就发现问题并解决,肯定是要比如今入住才发现问题要好的多。

PS:是不是为我们优秀的监理君所折服?家庭装修无小事,千万不要想省事!

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