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2015-12-15 来源:兔狗家装

六大招教你如何签订装修合同

导语:在装修过程中,网友们都要面对的一件事情就是和装修公司签订装修合同。但是很多人都不了解在签订装修合同时有什么需要注意的地方,害怕自己被装修公司忽悠。那么今天兔狗小编就给大家罗列以下几点供大家签订装修合同参考。

六大招教你如何签订装修合同

签订装修合同方法1.查验装修合同当事人的身份。

装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。

签订装修合同方法2.写明居室装修施工内容及承包方式。

居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。

签订装修合同方法3.写明工价、付款方式和工期。

无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。

六大招教你如何签订装修合同

签订装修合同方法4.详细写明有关材料供应的约定内容。

材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。

签订装修合同方法5.质量竣工验收标准应依法定标准。

 合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于家居装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

六大招教你如何签订装修合同

签订装修合同方法6.应当明确违约责任、纠纷处理方式。

合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同订立后,双方应该严格履行合同约定的义务,否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式,可以约定向当地建筑装饰协会请求调解,或者向当地建设主管部门或者消协投诉。若协商调解不成,可以约定申请仲裁,或向法院起诉。

以上就是兔狗小编给各位网友总结的六大签订装修合同方法,网友们在签订装修合同时需细心谨慎看每一条例,在与装修公司发生纠纷时,善于用法律来维护自己的权益。

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