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2015-12-17 来源:兔狗家装

标签: 家装预算

2015年首套房贷款利率是多少?

导语:买房靠贷款是现在很多网友买房的资金来源,无论是购买一手房还是二手房,银行的房贷利率一直比较紧,对于贷款买房的网友们来说可不是一件开心事。那么2015年具体首套房贷款利率是多少呢?下面就让兔狗小编给大家谈谈首套房贷款利率这件事儿吧。

2015年首套房贷款利率是多少?

二手房首套房贷款利率上浮10%

“我现在问了多家银行,都说利率是上浮的。不要说优惠利率了,等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称,目前对首套房贷款利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房,但由于二手房繁冗的过户流程,目前房子还未能过户到朱小姐名下,这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题,拖到了现在,也算不错,毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”


朱小姐委托买房的中介公司经理表示,其所申请的房屋贷款在去年底就做出了申请,目前银行仅给出了同意贷款证书,具体利率还要以放款当日为准。这也意味着,如果程序正常走完,在农历春节年后就可以正常放款,而那时房贷利率照样或有变化的。“一般情况下,春节后银行额度更为宽松,利率也可能会再松动一些。”该营业经理表示。


根据相关人士表示,从今年1月份开始,各大银行的额度情况稍有好转,“我们公司在年前好多笔积压的贷款都批下来了。”但是在贷款利率上的松动并不明显。记者采访发现,目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。


中国银行横沥支行的一位贷款业务经理表示,即便是上浮了10%,也并没有阻挡住买房人的热情,“他们还是接受做了上浮10%的贷款利率。我们这段时间的业务并无明显增减。”

2015年首套房贷款利率是多少?

一手房首套房贷款利率普遍上浮5%

在一手房方面,市场更难以见到首套房贷款利率8 .5折的优惠,能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6 .55%的首套房贷款利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%,也就是6 .87%的年贷款利率水平。


针对二套房的贷款利率,多数银行对合作的品牌开发商楼盘,如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%,而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示,由于去年底积压了大量的房贷客户,目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户,今年开始新的申请人可能也要继续排队,春节后会有更充裕的额度。


上面就是兔狗小编介绍的首套房贷款利率的相关知识,网友们在准备贷款买房时,也要考虑首套房贷款利率的问题哦,买房可是一件从头到尾都那么细致的事情。


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