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2015-12-19 来源:兔狗家装

标签: 验房

顶楼验房要注意什么?

导语:验房是一个分水岭,房主了解房子的基本情况并做好详细记录,对装修心里也有底,哪些钱该花哪些预算不合理都能有一些判断。由于顶楼的住宅较其他楼层价格相对便宜,人们对高层顶楼开始更加关注,虽然节省不少开支,但其实顶楼有不少弊端。因此在购买顶楼的问题上,以及顶楼验房要注意什么方面,不少购网友都很纠结。下面兔狗小编总结出一些顶楼验房要注意什么的经验以供参考。

顶楼验房要注意什么?

究竟该如何选择顶楼,资深房地产人士提醒网友们要注意“五看”。

顶楼验房要注意什么?看屋顶

坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。


顶楼验房要注意什么?看顶楼设计结构和用材

隔热和防水性能不好是顶层的大忌,所以顶楼的设计结构和用材置业是买家需要特别注意的地方。看看开发商提供顶楼的有关设计、施工资料是否符合建筑标准。对于现楼,可根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层厚度,看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。

顶楼验房要注意什么?

顶楼验房要注意什么?看雨天后的渗水和排水

如果楼盘是现楼,最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源往屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。


顶楼验房要注意什么?看水压

不少顶楼楼层高,水压不足,自来水流量小。而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。


顶楼验房要注意什么?看消防设施

如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视配套消防设施。


上面就是兔狗小编搜集整理,总结的关于顶楼验房要注意什么的经验,希望以上的五点建议能够给想买顶楼的网友们提供一些借鉴意义。


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