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2015-12-19 来源:兔狗家装

标签: 收房 验房

顶楼验房注意事项

导语:有些网友喜欢住在顶楼,觉得阳光充足,可以接触更多的自然风光。其实顶楼也有不好的地方哦,光是顶楼验房的注意事项就有很多。顶楼验房最主要的就是楼顶的防水,防水是最主要的。不然你也不想新买的房子住进去没多久,就变成露天广场吧。下面兔狗小编就来给大家介绍一些顶楼验房注意事项。

顶楼验房注意事项

顶楼验房注意事项一

最容易看出问题的入户门。入户门基本上在交房的时候还贴着保护膜,但不能因为如此,您就不注意验收了。门很容易在运输途中撞出凹痕,或者在安装过程中刮花,所以一定要仔细把门好好看一遍,再关合试试门的锁芯和门与门框的密封度。


顶楼验房注意事项二

接下来是室内所有玻璃和纱窗的问题,包括小滑轮的顺滑度,框的歪斜度、裂缝之类的。


顶楼验房注意事项三

客厅卧室洗手间厨房所有地面有无大裂缝,或者高低不平特别严重的位置。这些都十分影响装修公司之后的地面装饰,有些装饰公司还可能会要另外出工费来改地平。所以还是一次整改到位的好。


顶楼验房注意事项四

所有的管道检查,特别是厨房的天燃气管道与地面的封口位置,不要出现大的洞口,还有突出地面的管道口的高度,如果太低的话,铺完砖就很容易与砖持平,那么就很容易在后期出现向楼下渗水。

顶楼验房注意事项

顶楼验房注意事项五

墙面和顶面:墙面主要是检查空鼓位置,小于十五公分的是没有问题的,装修公司在刷墙做墙面处理的时候都会负责整改,但是大面积的是必须用水泥重做的,一定要让物业维修。顶面和地面检查相同,主要是裂缝问题。


顶楼验房注意事项六

电路检查,物业或者装饰公司都有专业的验电笔,这个是很好检查的。


顶楼验房注意事项七

防水检验

(1)防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷,刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端,防水层排水坡度符合设计要求,无明显积水现象;

(2)细部构造做法符合规定要求,且密封严密无渗漏。


兔狗小编温馨提醒:顶楼验房注意事项这下你了解清楚了吗。顶楼验房注意事项最重要的就是防水检验哦,主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面,网友们在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改,并再次进行试水检验直至不发生渗漏。


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