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2016-02-23 来源:兔狗家装

搬家了才知道,二手房验收这些不能少

导语:拿到二手房,大家别急着签合同、交费用,还是需要对房子有个全面验收的,二手房验收起来,确实要比毛坯房麻烦,但是不要着急,小编都给大家列好清单了!

搬家了才知道,二手房验收这些不能少

一、检查墙体情况

墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝,特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

搬家了才知道,二手房验收这些不能少

二、检查防盗门情况

防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。

观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

检查门铃是否不响或响了不停。

搬家了才知道,二手房验收这些不能少

三、检查窗户情况

检查门窗的密封是否良好。

看推拉窗上的纱窗和窗扇,是否推动灵活,相互无碰撞。

窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。

双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。

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四、检查管道情况

用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固,如果松动,应重新固定。

打开水阀看排水是否流畅,放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。

搬家了才知道,二手房验收这些不能少

检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

检查煤气管道,用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时是否关闭进气电磁阀

搬家了才知道,二手房验收这些不能少

五、检查下水情况

向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。

搬家了才知道,二手房验收这些不能少

购买二手房的朋友们,在验收的时候不仅要注意面积,还要比毛坯房更加关注管道问题,这个直接涉及到屋主的使用安全哦。

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