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2016-06-23 来源:兔狗家装

标签: 收房 新房 精装房

精装房就一定精装?这八个步骤必须严格监控

导语:精装房是一类基础装修非常完全的房型,从装修结构到装修风格都进行了统一的设计。精装房对于房屋细节十分讲究,非常适合具有生活品味的都市人士。但是精装房的验房也非常关键,精装房的结构和图纸不符的现象也存在。下面兔狗小编为网友们介绍精装房的验收信息。

精装房就一定精装?这八个步骤必须严格监控

精装房真能实现拎包入住吗?精装房的验收非常关键。下面是新手验精装修房的必备要素介绍:

1、购房合同

验房是件辛苦而复杂的工程,因此提前一定要做好充分的准备工作,这样验起房来才能得心应手。一定要准备好购房合同,因为合同中的很多附件对精装房验房来说很重要,例如小区分布图和约定细则等。

2、房型图纸

带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好,不仅需要房子的平面布置图,电路、水路图纸也应准备齐全。

3、钥匙

在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

精装房就一定精装?这八个步骤必须严格监控

4、装修材料确认单

装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收精装修房时需要核对。

5、结构验收

如果发现精装修房结构与合同不符的话,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检查户外设施是否完好。

6、检测层高

小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺不相符,如果层高不够的话,装修后更容易变得压抑。

精装房就一定精装?这八个步骤必须严格监控

7、阳台是否封闭

阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买精装房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。

8、卫生间验收

可在浴缸里放半缸水过夜,隔天就知道浴缸是否有渗水情况了;要注意做好防水验收工作,同时可以跟楼上约定好防水检测时间,顺便检测一下天花板是否有渗漏情况;检查一下坐厕、洗面台是否打磨修饰的光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。

以上就是兔狗小编为您准备的有关精装房必备要素的相关信息,希望能够对您有所帮助。如果您还有更多关于搬家入住等家庭装修的问题,欢迎您访问兔狗家装网获取更多相关资讯!

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