下载APP

首页 > 装修经验>家居精选> 收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

2016-07-05 来源:兔狗家装

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

新房到手开心不到3秒,发现房子存在不少问题:墙面开裂、地面渗水,更别提后期还要装修了,怎么办?今天验房军就来给大家科普一下验房必须要注意的6处细节吧!

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

【渗水】可以在大雨后的第二天检查墙壁是否有渗水,或是往墙上泼水后用手去摸一下,看手上是否会有泥浆

【裂纹】检查墙面是否有裂纹

空鼓起翘】可以使用小木锤或其他物体敲击墙面,敲到空鼓处的声音不实,很容易分辨

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

【通电】接通电路,看看是否通电

【质检】检查电线是否符合国标质量(电线本体上要有CCC认证的“CCC”及“工厂编号”标志)

【电线截面】家用电线的截面面积一般来说不应低于2.5平方,空调线更应该达到4平方

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

【高度】毛坯房的高度不得低于2.8米,如果低于2.6米就要重点考虑了,不然日积月累会放大这种压抑的感觉

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

【水平误差】检查离门口最远的室内地面于门口地面的水平误差,2cm左右正常,3cm左右是可接受的范围

【开裂反砂】地面是否有开裂和反砂,用脚搓地面时是否出现沙粒

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

【畅通度】将水倒入排污口,看是否能顺利流走

【燃气管道】燃气管道尤其是燃气表需要听取专业人士的意见,必须由燃气公司改造,这一点非常重要

【异味】看看排污管是否有蓄水防臭弯头,这直接影响到房间会不会有来自下层管道的异味,这个与验收合格与否无关,但这种细节往往最能体现建筑商的施工质量

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

【密封性】检验门窗的密封性一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实

【功能】门窗的功能包括推拉的顺化程度,有无开裂或断裂现象,有无弯曲等

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

【防水】先确定交付的房子有没有做防水,如果没有,就需要后期装修做;如果已经做了,就只需验证防水质量

【检验步骤】

1、用水泥砂浆做一个槛堵住卫生间的门口;

2、用胶袋罩住排污/水口,加以捆实; 

3、放水至大约2cm左右;4、24小时后查看楼下卫生间的天花板,重点查看管道与地板的接触处收房不想被坑?这7处细节一定要注意!收房不想被坑?这7处细节一定要注意!

说到这里,各位业主是不是对验房的注意事项有一个大致的认识了呢?验房是一切装修的前提,也是日后居住的基本保障,大家在验收新房时一定要打起十二分的精神!

分享到:
上一篇:木地板,到底追求什么?下一篇:让你收房你就傻傻的签字了?千万不要!