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这些装修常见问题,墙面返碱 地板裂缝有极大隐患!

在以往的介绍中,我们已经介绍过在房屋验收过程中可能出现的一些问题。但是验房的过程总是比想象中更加琐碎和繁琐,我们很容易就对一些验房的时候存在的问题不重视,不理解它所造成的影响。接下来兔狗小编就为您带来装修常见问题:墙面返碱和地面开裂的隐患介绍。

墙面返碱

这些装修常见问题,墙面返碱 地板裂缝有极大隐患!

1、什么是墙面返碱像上图中,我们在验房过程中发现墙面上出现了白色的一层霜,这就是返碱现象。返碱是由于混凝土的主要成份是弱酸强碱盐,遇水后容易发生化学反应,并析出白色粉末状晶体。墙面返碱,是外墙渗水的征兆。

2、墙面返碱的影响和解决办法墙面返碱,对整个墙体结构影响比较严重,有可能引起钢筋锈蚀,影响房屋的稳固性。另外,墙面返碱对内墙装饰的破坏作用,也是不可低估的。
万一发现自家墙面返碱了,该怎么办?

一般需要分两个步骤来进行处理:

首先要求开发商查明是否属于外墙渗水,如果是,需要给外墙涂防水材料

其次对于已出现返碱的内墙,先用硬毛刷(不能加水)将白色晶体清除干净,再刮第一层腻子底,配料为建筑白水泥、腻子粉和JS防水材料,之后才能进行正常装修。

地面开裂

这些装修常见问题,墙面返碱 地板裂缝有极大隐患!

1、什么是地面开裂顾名思义,地面开裂就是地面上出现裂缝。而地面开裂的程度也有不同,从很小的裂缝到洞穿式开裂,都对房屋有不同程度的损坏。上图中的就是最严重的洞穿式开裂。显然已经被修复了。

2、地面开裂的解决办法遇到这种严重的楼板洞穿,还是比较棘手的。

专业人士建议我们,为了保障自身权益,遇到这种情况,首先铲掉防水涂料,拍照取证,向单位相关负责人递交书面材料,并要求对方签字,表明这些裂缝是交房时就存在的,以后对楼下造成的相关财产损失均由单位方负全责;

其次,如果想在装修过程中自己修补裂缝,先沿着缝隙切开,直到露出钢筋,再用加强网进行加固,最后灌入水泥砂浆。


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