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2017-04-28 来源:兔狗家装

装修合同这些不填,出了问题无法维权!

导语:对于即将签合同的小白业主来说,不了解合同内容容易被一些装修公司忽悠,草草签合同了事,结果后期纠纷不断。该如何避免被坑?一定先要了解装修合同中的必要内容。

装修合同这些不填,出了问题无法维权!

一、写明甲乙双方基础信息明确工程负责人

装修合同中,要标明签订合同的甲乙双方基本信息,在出现工程问题的时候可以及时联系负责人解决。具体如下:

1、业主的姓名、址、联系方式

2、装修公司的名称、地址

3、工程负责人的信息,包括姓名和电话

4、公司的营业执照副本复印件等作为证明材料

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二、写明装修工程基础信息,特别注意工期

在装修合同中,装修项目的具体信息是必不可少的内容,尽量做到越详细越好。具体如下:

1、工地的地点,需详细到门牌号

2、施工面积,含建筑面积和实际使用面积

3、施工项目,每个项目的具体明细

4、施工时间,含开工时间和完工时间以及具体工期安排

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三、写明装修工程费用,避免漏项增项

装修费用是每个业主最关心的地方,一定要在合同中标明,避免漏项以及日后增项的产生。具体如下:

1、承包方式,半包还是全包

2、总体费用

3、每个施工项目的收费明细,包括单价、单位、规格、数量、总价和基本工艺

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四、写明装修费用支付方式,分阶段付费更有保障

装修公司的支付方式一般都是分阶段按百分比付费,例如签合同付款30%、水电结束付款40%,付款比例要看清楚,若不合理要及时提出。所需注明内容具体如下:

1、支付方式,分期按进度支付,每个阶段的付款比例是多少

2、支付时间,每次付款的具体时间

3、预留一部分的尾款在装修完成,验收合格后再付清

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五、写明装修材料基础信息,验明材料有保障

对于需要装修公司提供材料的情况,还需要在合同中标明装修材料的基本信息以防装修时使用的材料与最初公司承诺的不同,具体如下:

1、按区域(客厅、餐厅、厨房、卫生间卧室)标明材料种类

2、写明材料的品牌、型号、颜色和数量

六、注明违约处理办法,工程问题责任到人

即使签订合同,但装修时难免会出现的违约现象,要提前在合同注明如下信息:

1、违约情况

2、违约处理办法

3、装修材料由工程施工人员负责保管,责任到人

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七、标明售后服务,避免日后纠纷

装修完工后,装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务,这些服务的具体内容,也应该写进合同中,例如:

1、保修服务项目

2、保修服务时间

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八、其他约定

在协商过程中,设计师经常会承诺一些服务和施工项目,不能仅仅口头确认,还需要把这部分承诺也写到合同中的其他约定里,一同受到法律保障。

       在签署合同时,清楚合同中至少要有以上这些内容,才能在以后保障我们的利益!

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